Temos uma boa notícia nesse artigo: Daremos algumas dicas de alguns itens que são importantes saber para não ter dor de cabeça na sua obra!

O que mudar na sua casa: se você ainda não tem em mente tudo o que quer mudar na sua casa, recomendamos que baixe o aplicativo Pinterest ou até mesmo o Instagram. Tem uma seleção enorme de ideias de decoração, arquitetura e tipos de cômodos nessas ferramentas.

Se você estiver disposto a gastar um pouco mais, uma boa opção é contratar um arquiteto, ele poderá preparar um projeto baseado nos seus gostos e nas especificações do seu imóvel.

Arquiteto e Engenheiro: Como mencionamos, o arquiteto será o responsável por criar e projetar como ficará seu imóvel. Já o engenheiro ou empreiteiro será o responsável pela execução da sua obra.

Utilizar esses profissionais é muito indicado, pois eles podem garantir uma reforma adequada para o seu desejo e com menor necessidade de gestão da pessoa que está contratando.

No entanto, é importante ter em mente que essa mão de obra especializada encarece o custo final. Por esse motivo, a grande maioria dos brasileiros prefere contratar um empreiteiro e participar mais do desenvolvimento e acompanhamento da reforma. Esse profissional possui um time de pedreiros, pintores, eletricista e outros. Escolhendo um bom empreiteiro, será possível ter boa qualidade e custo.

Mão de obra: Tendo decidido qual tipo de profissional, assine um contrato entre ambas as partes, delimitando as responsabilidades, condições de pagamento e prazo de obra.

Saiba que é importante listar todos os itens que se enquadram no orçamento. Entenda também, quais os riscos da obra, em relação ao orçamento. O importante é que se tenha o máximo de informação para que não haja surpresas no valor final.

Por exemplo, quando tiver que quebrar uma parede, ao saber que existe o risco de localizar um encanamento enferrujado e consequente troca, já é bom ter pré combinado o valor adicional que o empreiteiro vai lhe cobrar por isso. O combinado não sai caro!

Prazo: É muito comum ter atrasos em obras, portanto organize retornar à sua moradia com uma certa margem extra de tempo. Para minimizar esse risco, esteja presente na obra e estipule metas semanais. O ideal é que o pagamento ao empreiteiro seja feito semanalmente, assim todos estarão numa mesma convergência de interesses.

Materiais: Eis aqui uma parte que pode corresponder a grande parte do custo da sua obra. Tinta, argamassa, piso, rejunte e rodapé são alguns dos materiais que terá de comprar. Faça muita pesquisa para obter bons preços. Além disso, o ideal é já saber quais os materiais irão utilizar antes de iniciar as obras. Isso porquê o empreiteiro poderá cobrar diferentes valores a depender do tipo de material que será instalado.

Caso você esteja disposto a pagar por mais conveniência, às vezes é possível combinar com o próprio profissional dele efetuar as compras dos materiais por você.

ART: Para iniciar uma obra no seu apartamento, é possível que o seu condomínio exija que você apresente esse documento. Esse documento é um certificado assinado por um engenheiro ou arquiteto, atestando que a obra que será feita no seu imóvel não compromete a estrutura do prédio. Por exemplo, não é permitido retirar uma coluna que pode comprometer a segurança do prédio.

Vizinhança: Entenda bem com seu condomínio quais são os horários permitidos para efetuar as reformas. Converse também com seu vizinho sobre alternativas para diminuir o transtorno. Por exemplo, será possível combinar com seu empreiteiro de fazer tarefas de maior ruído quando o vizinho estiver fora.

Tendo essas informações, você estará mais preparado para seguir em frente e ter sucesso com sua reforma. Mãos à obra!